1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.3万円/㎡
前年比-9.2%
名古屋市中区
35.3万円/㎡
前年比-7.1%
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久屋大通公園シティハウス
愛知県名古屋市中区大須四丁目
名古屋市営名城線 / 矢場町駅 徒歩3分
1997年築 / 14階建 / 25戸 / SRC造
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価格偏差値
35.3
割高
推定相場価格より16.5%割高
相場
4,963万円
55.8万円/㎡
3,297
4,408
5,518
6,628
AI査定結果
推定相場価格
4,963万円
55.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,408万円〜5,518万円
49.5万円/㎡〜62.0万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年5月30日
久屋大通公園シティハウス
5,780万円（65.0万円/㎡）/ 12階 / 88.99㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は49.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/20 | 5,780万円 | 65.0万円 | 12階 | 88.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/05/12 | 4,480万円 | 52.6万円 | 10階 | 85.11㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/05/11 | 4,699万円 | 51.6万円 | 4階 | 91.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/22 | 5,980万円 | 67.2万円 | 12階 | 88.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/11 | 6,180万円 | 69.4万円 | 12階 | 88.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/01 | 3,680万円 | 40.4万円 | 4階 | 91.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/26 | 3,680万円 | 40.4万円 | 4階 | 91.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,780万円 | 41.5万円 | 4階 | 91.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/19 | 3,980万円 | 43.7万円 | 4階 | 91.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/27 | 3,984万円 | 43.7万円 | 4階 | 91.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 3,993万円 | 43.8万円 | 4階 | 91.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/02 | 4,056万円 | 44.5万円 | 4階 | 91.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/10 | 3,990万円 | 43.8万円 | 4階 | 91.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 4,130万円 | 45.3万円 | 4階 | 91.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 4,190万円 | 46.0万円 | 4階 | 91.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/01 | 4,290万円 | 47.1万円 | 4階 | 91.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/10 | 4,470万円 | 49.1万円 | 4階 | 91.11㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は54.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/20 | 久屋大通公園シティハウス 名古屋市中区大須四丁目 | 矢場町駅3分 | 5,780万円 | 65.0万円 | 88.99㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | SRC |
| 2026/05/12 | コンセール丸の内 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅3分 | 4,180万円 | 55.5万円 | 75.26㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1997年 | 18戸 | SRC |
| 2025/12/16 | アドリーム丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅1分 | 4,499万円 | 57.0万円 | 78.9㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 37戸 | SRC |
| 2025/09/27 | プリモーラ丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅4分 | 3,680万円 | 49.1万円 | 75.01㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 21戸 | SRC |
| 2026/04/29 | グランステート丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅3分 | 3,500万円 | 50.7万円 | 69.08㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 59戸 | SRC |
| 2026/05/23 | グラン・コート白川公園 名古屋市中区栄一丁目 | 伏見駅10分 | 4,580万円 | 62.2万円 | 73.65㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 48戸 | SRC |
| 2026/05/30 | ヴィラコスモス栄 名古屋市中区栄一丁目 | 伏見駅6分 | 4,150万円 | 54.7万円 | 75.9㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/26 | ライオンズシティ久屋 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅3分 | 5,980万円 | 68.4万円 | 87.46㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 30戸 | SRC |
| 2025/12/13 | 藤和シティホームズ栄 名古屋市中区栄一丁目 | 伏見駅7分 | 4,089万円 | 57.8万円 | 70.73㎡ | 2LDK+ | 12階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 41戸 | SRC |
| 2023/11/25 | グラン・コート大須 名古屋市中区大須一丁目 | 大須観音駅1分 | 3,398万円 | 48.8万円 | 69.7㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 1999年 | 41戸 | SRC |
| 2025/04/10 | 宝マンション松原 名古屋市中区松原三丁目 | 山王駅10分 | 3,380万円 | 49.0万円 | 68.96㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 64戸 | SRC |
| 2026/04/07 | メイツ松原 名古屋市中区松原二丁目 | 大須観音駅9分 | 3,800万円 | 52.4万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 68戸 | SRC |
| 2024/06/22 | プリンスハイツ松原 名古屋市中区松原二丁目 | 大須観音駅10分 | 3,600万円 | 50.2万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | SRC |
| 2026/05/27 | ユニーブル金山 名古屋市中区正木二丁目 | 尾頭橋駅9分 | 4,990万円 | 53.8万円 | 92.78㎡ | 4LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 55戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.2%下落、名古屋市中区では7.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.0万円）は名古屋市中区の平均と比較して84.1%割高です。
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